کشور پادشاهی عمان با جمعیتی بالغ‌بر پنج میلیون نفر، در شرق شبه‌جزیره عربستان واقع شده که به دلیل برخورداری از شرایط مناسب اقتصادی و نزدیکی آن به کشورمان، این روزها مقصد بسیاری از ایرانیان برای مهاجرت است.
اینکه راه‌های مهاجرت به عمان چیست؟ و از چه طریق می‌توان موفق به خرید ملک در عمان شد؟ از مهمترین مواردی است که در این مطلب به آن می‌پردازیم.
چگونه در کشور عمان شرکت ثبت کنیم؟
راه‌های مهاجرت به عمان:
طی چهار دهه گذشته، کشور عمان از‌جمله کشورهای عربی بوده که توانسته پیشرفت‌های چشمگیری داشته باشد و اقتصاد آن که مبتنی‌بر نفت و توریسم است، با رشد خوبی روبرو بوده.
واحد پول این کشور «ریال» است و هر ۱۰ ریال عمان با ۳.۸۵ دلار آمریکا برابری می‌کند.
اخذ تابعیت عمان از راه‌های زیر امکان‌پذیر است:
۱. تحصیل
۲. کار
۳.سرمایه‌گذاری
۴.ازدواج
۵. تولد فرزند
مهاجرت به عمان با ویزای تحصیلی:
به طور‌کلی تحصیل در عمان برای عمانی‌ها رایگان و غیر‌اجباری است ولی خارجی‌ها باید هزینه‌های بالایی را برای تحصیل در مدارس و دانشگاه‌های عمان پرداخت کنند.
سیستم آموزشی این کشور به دوره‌های ۶ ساله ابتدایی، ۳ ساله مقدماتی و ۳ ساله متوسطه تقسیم می‌شود و تنها یک دانشگاه ملی به نام «سلطان قابوس» در نزدیکی شهر مسقط دارد که تحصیل در آن فقط برای عمانی‌ها امکان‌پذیر است.
هزینه تحصیلات تکمیلی در این کشور برای خارجی‌ها که مجبور به آموزش در دانشگاه‌های خصوصی هستند، سالیانه بین ۱۰۰۰ تا ۵ هزار دلار در مقطع کارشناسی و ۵ تا ۶ هزار دلار در مقطع کارشناسی ارشد برآورد می‌شود.
به این مورد نیز باید توجه کرد که هرچند یکی از راه‌های مهاجرت به عمان از طریق تحصیل است اما تنها در صورتی می‌توان تابعیت این کشور را اخذ کرد که بلافاصله پس از تحصیل، وارد بازار کار شوید.
با این حال اخذ اقامت دائم در عمان از این طریق قریب‌به ۲۰ سال طول می‌کشد.
مهاجرت به عمان از طریق کار
یکی دیگر از روش‌های مهاجرت به کشور عمان از طریق ویزای شغلی است. برای این کار لازم است از طرف یک صاحب‌کار یا یک شرکت عمانی، پیشنهاد شغلی داشته باشید.
برای مهاجرت به عمان از این طریق باید چند نکته مهم را مدنظر بگیرید:
۱. در راستای اشتغال‌زایی برای اتباع داخلی، استخدام افراد خارجی در عمان با سخت‌گیری و محدودیت‌های زیادی همراه است.
۲. تسلط به زبان انگلیسی یا عربی از شروط لازم استخدام در کشور عمان است.
۳. دریافت شغل در کشور عمان دارای شرط سنی بوده و افراد زیر ۲۱ سال و بالای ۶۰ سال نمی‌توانند مشغول به کار شوند.
۴. دستمزد کارگر در عمان، به‌نسبت کشورهای اروپایی و آمریکا پایین‌تر است.
سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت عمان
بهترین روش برای مهاجرت به عمان، سرمایه‌گذاری است که از سه طریق امکان‌پذیر می‌شود:
۱. سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک
۲. سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
۳. سرمایه‌گذاری از طریق سپرده‌بانکی و خرید اوراق‌قرضه و سهام
خرید ملک در عمان
اگر به دنبال مهاجرت به عمان با خرید ملک هستید، باید بدانید که به‌محض خرید ملک در عمان و انتقال سند از فروشنده به نام شما، خود و خانواده‌تان می‌توانید تابعیت این کشور را دریافت کنید.
تا پیش‌از‌این خرید خانه برای افراد خارجی در عمان میسر نبود و طی چند سال گذشته این امکان فراهم آمد تا مهاجران بتوانند در مناطق مشخصی از جمله مناطق توریستی، اقدام به خرید خانه و زمین کنند.
شرایط خرید ملک در عمان
هرچند اجاره یا خرید ملک دو گزینه برای مهاجران در عمان است ولی، اکثر افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در این کشور را دارند، ترجیح می‌دهند از گزینه خرید ملک برای اخذ اقامت استفاده کنند.
با هدف جذب سرمایه‌گذاران خارجی در عمان، شرایطی فراهم شده تا خریداران ملک در این کشور بتوانند ۸۰ درصد از قیمت کل ملک را وام گرفته و در مدت ۲۵ سال نسبت به بازپرداخت آن اقدام کنند.
سود بانکی این وام متناسب با ملیت و اعتبار خریدار و موقعیت مکانی ملک تعیین می‌شود.
هزینه‌های خرید ملک در عمان
خرید ملک در کشور عمان شامل هزینه‌های زیر است:
۱.هزینه ثبت ۳ درصد
۲.هزینه تمبر‌مالیاتی ۳درصد
۳.هزینه درخواست ۲۰ دلار
در زمان عقد قرارداد خرید ملک، خریدار موظف است ۱۰ درصد از ارزش کلی ملک معامله‌شده را به عنوان ودیعه پرداخت کند و تا زمانی که کل مبلغ مورد معامله تسویه نشود، ملک به نام خریدار ثبت نخواهد شد.
قابل ذکر است که صاحب ملک در کشور عمان از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده و مالیات بر‌سرمایه معاف است.
قیمت خانه در عمان
مسقط، صلاله، بوشر، بهلا، خصب، مرباط و گلوری از جمله شهر‌های مهم و دیدنی عمان بوده و شهر مسقط، پایتخت این کشور و مرکز سیاسی و اقتصادی عمان است.
بسته به اینکه قصد خرید ملک در کدام شهر را داشته باشید، مساحت خانه، امکانات، طبقه و دیگر امکانات موجود در ملک، قیمت خرید خانه در عمان متفاوت است.
برای مثال در شهر مسقط، قیمت آپارتمان یک خوابه در حومه شهر از ۳۸ هزار ریال عمان شروع می‌شود.
با این حال برای کسب اطلاعات بیشتر درباره خرید خانه، لازم است تا با کمک گرفتن از مشاوران املاک معتبر، گزینه مناسبی را انتخاب کنید.
سرمایه گذاری در عمان از طریق ثبت شرکت
یکی از ویژگی‌های عمان که این کشور را برای سرمایه‌گذاری مناسب کرده، ثبات اقتصادی است.
نرخ تورم پایین، بودجه مازاد و همچنین سیاست‌های اتخاذی جدید برای جذب سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی در بخش غیرنفتی، باعث به‌وجود آمدن بستری مناسب و مطمئن برای سرمایه‌گذاری شده است.
با این حال ثبت شرکت در عمان نمی‌تواند به‌تنهایی موجب اخذ اقامت دائم و تبعیت در این کشور شود و لازم است تا شرکت ثبت شده، به سوددهی رسیده باشد.
همچنین فرد سرمایه‌گذار مکلف است از تابعیت کشور خود انصراف داده تا بتواند تابعیت کشور عمان را اخذ کند.
ثبت شرکت در عمان می‌تواند در قالب‌های زیر انجام شود:
۱. شرکت با مسئولیت محدود
۲.شرکت سهامی عام
۳. شرکت سهامی خاص
۴. مشارکت محدود
۵. آژانس بازرگانی
۶. دفتر شعبه
۷. دفتر نمایندگی
توجه داشته باشید که هزینه ثبت شرکت بسته به نوع فعالیت آن متفاوت بوده ولی به‌طور میانگین چیزی حدود ۳ هزار و ۴۰۰ ریال عمان برای ثبت یک شرکت لازم است که به این مبلغ، ۱۵۰ هزار ریال عمان را نیز به عنوان حداقل سرمایه اولیه شرکت باید اضافه کرد.
اخذ تابعیت عمان از طریق ازدواج
مهاجرت به عمان از طریق ازدواج با تحقق شرایط زیر امکان‌پذیر است:
۱. ازدواج با مرد عمانی که تمکن مالی داشته و ازدواج با اجازه وزارتخانه کشور عمان انجام شده باشد
۲. اثبات علاقه بین دو طرف
۳. سابقه حداقل ۱۰ سال زندگی مشترک با فرد عمانی در کشور عمان
۴. به دنیا آوردن فرزند پسر
۵. عدم ارتکاب جرم
۶. تسلط به زبان عربی
تولد فرزند و اخذ تابعیت عمان
برخلاف بسیاری از کشورها که تولد فرزند می‌تواند منجر به اخذ تابعیت آن کشور شود، در عمان صرفا قانون «قرابت خونی» حاکم است.
به این معنا که یکی از والدین فرزند متولد شده – ترجیحاً پدر- باید عمانی باشد.
هرچند در این مطلب راه‌های مختلفی که می‌توان از طریق آن تابعیت کشور عمان را اخذ کرد به اجمال توضیح داده شد ولی توصیه می‌شود برای اقدام در این باره، با مشورت گرفتن از وکلای مجرب، یک راه مطمئن را برای مهاجرت انتخاب کنید.