Categories
Uncategorized

لوله کشی ساختمان

لوله کشی ساختمان و لوله کشی آب

در منازل مسکونی و اداری، لوله کشی ساختمان از موارد بسیار مهم و حساس است. ضروری است که لوله کشی ساختمان به بهترین نحو ممکن طراحی و اجرا شود چرا که مثلا گرم نشدن آب گرمکن به دلیل کاهش فشار آب ساختمان می تواند دردسر های زیادی برای ساکنین ایجاد کند.

افراد متخصص، سیستم لوله کشی ساختمان را با توجه به مواردی مثل: نوع کاربری، مقدار مصرف احتمالی و فشار، طراحی و اجرا می کنند. به صورت کلی می توان گفت که لوله کشی ساختمان برای آبرسانی به سرویس بهداشتی، آشپزخانه و حمام انجام گرفته و همین‌طور برای هدایت و دفع فاضلاب نیز به لوله کشی ساختمان نیاز است.

در ادامه مهم ترین موارد در سیستم اصولی لوله کشی ساختمان و عوامل موثر بر قیمت لوله کشی ساختمان و تعرفه های مربوطه بررسی می شود.

آشنایی با لوله کشی ساختمان و انواع و روش‌های آن

 سیستم لوله‌ کشی آب در ساختمان میتواند به دو نوع سنتی و پنوماتیک ایجاد شود. پمپ‌هایی که آب را  به‌طور مستقیم از مخزن زیرزمینی به مجرای آب و فاضلاب ساختمان عرضه می کنند، پمپ‌های پنوماتیک می نامند. مزیت این  نوع از سیستم لوله‌ کشی ساختمان این است که دیگر نیازی به وجود مخازن برای ذخیره‌سازی آب نیست.

اما در روش‌های سنتی، جریان آب از مخازن زیرزمینی به مخازن ذخیره ساختمان و طبقه‌های بالاتر فرستاده می شود. به همین علت طبقات بالایی، آب با فشار کمتری دارند و طبقات زیرزمین و پایین آب با فشار بیشتری دریافت می‌کنند. بنابراین برای اینکه تمام طبقات ساختمان به فشار آب یکسان دسترسی داشته باشند، این پمپ‌ها (پمپ‌های پنوماتیک) طراحی‌ شده‌اند.

به نقل از ویکی پدیا: “لوله کش فردی است که در نصب و نگهداری سیستم‌های مورداستفاده برای آب آشامیدنی، فاضلاب و زهکشی در سیستم‌های لوله کشی تخصص دارد.

یک لوله کش ساختمان با کمک فرمول های مهندسی انجام شده و جنس، قطر لوله و فاکتورهای مهم دیگر، اقدام به اجرای تاسیسات لوله کشی ساختمان و کانال کشی لوله ها می کند.

روش های گوناگون لوله کشی ساختمان

به نقل از وب سایت www.thespruce.com:چه هنگام استخدام یک لوله کش و چه پروژه لوله کشی را خودتان به عهده بگیرید، به دلیل وجود چندین نوع لوله کشی، این تجربه گیج کننده است. در نهایت، استفاده از لوله‌ها با هم ترکیب می‌شوند. از کدام نوع لوله باید برای تأمین آب، زهکشی، فاضلاب و حتی برای قسمت خارجی استفاده شود؟

به علت تنوع روش‌های لوله کشی آب در ساختمان، چند مورد از این روش‌ها را به اختصار بررسی میکنیم.

لوله کشی سنتی آب

به دلایلی نظیر اجرت بالای نصب به دلیل سختی کار، زنگ زدگی لوله ها در دراز مدت و همچنین سنگین بودن لوله های فلزی امروزه  از این روش  در لوله کشی آب ساختمان استفاده نمی‌شود.

لوله کشی انشعابی

در این روش لوله کشی، لوله آب در تمام ساختمان از رایزر (هر المان عمودی که در ساختمان بالا می رود) اصلی منشعب می شود و تفاوتی در نحوه لوله کشی آب سرد و گرم نیست. طی این روش لوله اصلی پس از آن که از داخل خیابان وارد ساختمان شد پس از نصب کنتور مستقیما در داخل ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد.

به همین جهت به این نوع از لوله کشی، انشعابی می گویند. لوله کشی انشعابی امروزه بعد از منسوخ شدن استفاده از لوله های فلزی با کمک لوله های پلیمری انجام می دهند.

لوله کشی کلکتوری

به جهت استفاده از وسیله ای به نام کلکتور در این روش، به آن لوله کشی کلکتوری می گویند. این نوع لوله کشی نسبت به لوله کشی سنتی و انشعابی مدرن و پیشرفته است و مانند آن ها عمل نمی کند. مثلا برخلاف لوله کشی انشعابی، این روش را می توان در یک ساختمان به صورت جداگانه نیز اجرا کرد.

در این روش لوله کشی ساختمان، رایزر اصلی آب بعد از ورود از خیابان به داخل ساختمانی که قرار است لوله کشی کلکتوری در آن اجرا شود وارد کلکتور می شود. سپس اگر لازم بود، مورد استفاده قرار می گیرد. در اصل در این شیوه رایزر اصلی در داخل کلکتور منشعب می شود.

در انتخاب بهترین روش لوله کشی سلختمان، عواملی نظیر: سرعت اجرا، قیمت تمام شده کار، کیفیت کار و حفظ و نگهداری از لوله کشی آب و شکل سازه حائز اهمیت هستند.

مراحل لوله کشی آب ساختمان

با توجه به نوع کاربری و وظیفه آب، نوع سیستم لوله کشی می تواند متفاوت باشد زیرا نمی توان با یک سیستم لوله کشی تمام مناطق ساختمان را پوشش داد اما به اختصار و به صورت خیلی کلی می توان مراحل را به صورت زیر دسته بندی کرد :

  • رسم نقشه لوله کشی ساختمان
  • انجام لوله کشی رایزر ساختمان
  • لوله کشی انشعابی یا کلکتوری
  • کشیدن لوله آب
  • اتصال فتینگ
  • هواگیری و اتمام کار

اصول و نکات مهم لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان

  • به علت وجود ارتفاع در ساختمان ها باید حداقل فشار آب وجود داشته باشد. برای رفع این مشکل با نصب پمپ آب، کم فشاری آب را حل می کنند.
  • با توجه به موقعیت پروژه از لوله کشی آب به صورت توکار و روکار استفاده کنید.
  • اگر لوله مناسبی انتخاب کنید، باعث عدم خوردگی لوله آب طی مرور زمان می شود. به همین دلیل امروزه از لوله های پلیمری استفاده می شود.
  • رعایت شیب بندی لوله های آب و فاضلاب از جمله نکاتی است که بسیار حائز اهمیت است.
  • در نصب آبگرمکن، پکیج دیواری و تاسیسات حرارتی باید انسباط آب بر اثر گرما باعث آسیب رساندن به تجهیزات نشود.
  • در هنگام لوله کشی باید توجه کنیم که مشکل نشتی آب به وجود نیاید.
  • برای لوله کشی چاه فاضلاب هم می توانید از انواع لوله های چدنی، پی وی سی، سیمانی استفاده کنید.
  • ارتفاع قرار گرفتن لوله ها از نکات ضروری دیگر است که باید رعایت شود.
  • انشعاب لوله گاز از موارد و نکات مهم دیگر است.

تعرفه ها و قیمت لوله کشی ساختمان و عوامل تاثیرگذار بر آن

قیمت لوله کشی ساختمان، به عوامل متعددی از جمله به حجم و نوع کار بستگی دارد. بر آورد هزینه در این دسته از خدمات دشوار است چرا که گستردگی قیمتی زیادی در این خدمات وجود دارد و هم چنین برای انجام خرده کاری، تغییرات و تاسیسات لوله کشی در ساختمان قیمت از پیش تعیین شده ای وجود ندارد. معمولا با توضیح اجمالی کارفرما و یا ارسال عکس و فیلم، متخصصین، دستمزد و هزینه حدودی ارایه می‌دهند .

به طور کلی قیمت لوله کشی ساختمان را می توان  با دو روش محاسبه کرد و در اغلب قراردادهای لوله کشی با دو شیوه متری و چکی یا کنترات بر مبنای اجرت و دستمزد لوله کشی محاسبه میشود.

در روش اول متخصصین لوله کشی با ارایه قیمت متری و کنتراتی و ذکر جزییات مانند نصب لوازم و شیرالات با کارفرما توافق میکند .اما در روش  دیگر که زیاد رایج نیست، به علت نوسانات قیمت اجناس و نامشخص بودن تعداد و نوع اتصالات مصرف شده، نمیتوان قیمت دقیقی برای این نوع لوله کشی در نظر گرفت .

عوامل تاثیر گذار بر تعرفه ها و قیمت لوله کشی ساختمان

از مهم ترین عوامل تعیین کننده دستمزد و قیمت لوله کشی ساختمان و همچنین زمان لازم برای انجام لوله کشی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • جنس و نوع لوله مورد استفاده در لوله کشی ساختمان
  • سابقه لوله کشی ساختمان
  • تجربه و تخصص لوله کش
  • کیفیت و انصاف در خدمات لوله کشی

لوله کشی ساختمان‌ شامل بخش‌ها و تجهیزات بسیار متنوعی می باشد. به همین جهت نصب و اجرای هر یک از اجزا با توجه به پیچیدگی‌هایی که دارند، می‌تواند تأثیر مستقیم روی قیمت لوله کشی ساختمان داشته باشد. در این مطلب سعی کردیم که با هزینه ها و اجرت متخصص لوله کشی ساختمان و همچنین مراحل و روش های لوله کشی ساختمان بیشتر آشنا شویم.